您的当前位置: 首页 >> 新闻 >> 今日焦点 >>

柬埔寨零售业增长迅速,每月5000美元的店租也是稀松平常

: [ ???? ]??

在 这 里 · 看 懂 柬 埔 寨 ~

推荐柬埔寨the peak 高端零售商铺

当Heng Sengly于2014年被聘为Park Café的总经理时,他随时准备发展品牌并提升其在柬埔寨的地位。他的策略很简单:随着市场规模的扩大,增加网点数量。

当时,Park Café有六家分店,而且柬埔寨的食品和饮料行业比今天要小得多。有很多经济实惠的地方潜力很大。吸引新客户是最大的挑战。然而四年后,该行业已完全改变。

现在进入他担任总经理的第五年,Sengly并不担心如何增加他的客户群。他现在面临的挑战在于寻找能够保持盈利的好位置。

“食品店、咖啡店和便利店在过去三年中迅速增长,他们推高了金边的房地产价格。”Sengly说,“ParkCafé目前经营15家商店,每个地点每月花费约5,000美元租金。对于同一地点,我们的租金几乎是三年前的两倍。”

柬埔寨零售业已成为该地区增长最快的市场之一。国际餐厅和便利店连锁店已经开始采取行动。

业内人士估计,仅咖啡店,金边就已经有超过300家店铺,这个城市的人口不足四百万。

世邦魏理仕租赁经理蒂达·波夫(Thyda Pov)证实零售业以前所未有的速度增长。她说,国际品牌的进入已导致优秀地段需求的上升。

“目前,商业区的独立商店空间不足。如Toul Kork周围的TK大道区域,商铺几乎已满。“她说,“在未来,许多零售商可能会选择商场。”

便利店需要空间

除了食品店和咖啡店的数量,便利店也在争夺首都零售市场的优质空间。

Super Duper是一家西式风格的24小时超市,于2015年初首次推出,现在经营着四家商店。

与此同时,总部位于美国的Circle K于去年2月正式启动柬埔寨业务。现在它在该国拥有23家商店。

今年早些时候,《曼谷邮报》报道泰国最大的迷你市场运营商CP All准备将标志性的7-Eleven品牌带到柬埔寨。

着名永旺购物中心的姊妹品牌Aeon Maxvalu今天在BKK1开设了第九家店,位于63街和306街的拐角处。

Aeon Maxvalu的运营助理经理Chey Ratana表示,另外四家商店将在今年年底前开业。

Ratana补充说,柬埔寨的消费者需求正在发生变化。人们愿意花更多的钱在有空调的舒适空间里购买商品。

然而,并非所有品牌都担心租金上涨。

阿Super Duper的一位不愿透露姓名的高管表示,独立商店的租金在过去四年中仅略有增加。

他表示,竞争加剧正在推动小型企业退出市场。一些商店将关闭,预计未来将有更多的位置。希望未来几年的租赁费用能保持相对稳定。

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

推荐楼盘

  • So 索菲特 So 索菲特

    均价:37000元/㎡

    位置:yabo sports--任意三数字加yabo.com直达官网吉隆坡市中心(紧靠双子塔)

  • Wangsa 9 Residency(旺莎9号) Wangsa 9 Residency(旺莎9号)

    均价:15500元/㎡

    位置:yabo sports--任意三数字加yabo.com直达官网吉隆坡旺沙玛珠

  • stonor 3(史丹诺三号) stonor 3(史丹诺三号)

    均价:27000元/㎡

    位置:yabo sports--任意三数字加yabo.com直达官网吉隆坡史丹诺路三号

最新楼盘